В настоящее время в Санкт-Петербурге выставлено на продажу почти в четыре раза больше жилья в новостройках эконом- и комфорт-класса, чем в Москве. Об этом говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
По данным экспертов, в Петербурге продажи ведутся в 51 новостройке эконом-класса и в 82 объектах комфорт-класса (115 и 174 корпуса соответственно). В столице в эконом-классе представлены 15 новостроек, а в комфорт-классе - 24 (24 и 44 корпуса).
Как отмечают аналитики, в связи с запретом на массовое строительство, предложение в Москве пока в большей степени обеспечивается выходом новых корпусов в уже реализуемых проектах. По их мнению, количество доступных новостроек будет уменьшаться, поскольку в сложившейся ситуации для девелоперов выгоднее реализовывать более дорогие проекты.
В Петербурге, по словам специалистов, процесс массовой переориентации застройщиков за границы города обозначился лишь в последние годы, поэтому в городе еще есть земельные участки на окраинах, что позволяет реализовывать проекты в низких ценовых сегментах. Однако в дальнейшем строительство доступного жилья также будет смещаться все дальше в область.
Ранее в компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") сообщали, что по состоянию на начало марта средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, в Петербурге составляла 84,1 тысячи рублей. "Квадрат" в сданных объектах в среднем предлагался за 103,1 тысячи рублей.
По данным холдинга "МИЭЛЬ", средняя цена квадратного метра в московских новостройках в марте выросла на 3,3 процента и составила 204,6 тысячи рублей. В сегменте среднего класса цена предложения увеличилась на 3 процента до 138,9 тысячи рублей за "квадрат". В новостройках эконом-класса средневзвешенная цена поднялась за месяц на 3,4 процента до 138 тысяч рублей за квадратный метр.
